Cabinet Chateaubriand

Le Cabinet Chateaubriand Immobilier créé en 2003 et qui aujourd’hui compte quatre agences en Ille-et-Vilaine : Saint-Malo, Dol-de-Bretagne, Combourg et Sens-de-Bretagne.

Nos forces sont nombreuses. Notre expertise, notre expérience et notre connaissance du marché immobilier local font de nous un véritable allié pour tous vos projets immobiliers, de la vente, à l’investissement locatif, en passant par la location, la gestion et le syndic de copropriété.
La proximité, l’écoute et les échanges humains avec nos clients sont nos valeurs ; la satisfaction de nos clients, notre devise.

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Vente / Achat

Sécurisez votre projet le Cabinet Chateaubriand Immobilier

• Expérience reconnue depuis plus de 15 ans
• Budget validé par notre service de financement intégré
• Equipe formée et conseils personnalisés
• Expertise précise de la valeur vénale de votre bien grâce à nos 4000 références
• Des conseils pour valoriser votre bien
• Comptes rendus réguliers des visites
• Signature possible des documents en signature électronique
• Appartenance au groupement AMEPI : plus de 40 agences et 100 négociateurs pour vendre votre bien dans le cadre d’un mandat exclusif, mais un seul interlocuteur
• Appartenance au réseau AGENCES REUNIES regroupant plus de 40 agences sur le Grand Ouest et 120 négociateurs.
• Un pack publicité et communication personnalisé et mise en place de moyens novateurs (ex : visite virtuelle, projet de décoration…) et sur de nombreux supports
  AVEC LE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER, un expert dédié et des services exclusifs

Location

Louez dans les meilleures conditions :

• Estimation du loyer selon notre argus locatif de plus de 5000 références
• Recherche du locataire et visites
• Sélection pointilleuse du candidat locataire et études des pièces justificatives
• Compte rendu régulier des visites
• Rédaction et sécurisation du bail de location (pour tous types de biens)
• Des conseils de mise en valeur du bien avant la location
• Nombreux moyens publicitaires
• Des partenariats avec des comités d’entreprises locaux et des collectivités
• Signature possible des documents en signature électronique
  Le plus : L’ETAT DES LIEUX D’ENTREE ET DE SORTIE SUR TABLETTE NUMERIQUE
  AVEC PHOTOS

Gestion

Offrez-vous la gestion sécurisée en tout sérénité

• Conseil et assistance juridique et administrative
• Gestion de vos biens sous votre contrôle auprès d’artisans sélectionnés
• Envoi des avis d’échéances de loyer et les quittances
• Conseil en optimisation fiscale et aide à la déclaration des revenus fonciers
• Suivi des règlements de loyer, des dépôts de garantie, relance des impayés et contentieux
• Compte rendu mensuel de gestion
• Relation avec l’administration
• Rédaction des congés aux locataires (ex en cas de vente, de reprise du logement)
• Assurance aux meilleures conditions : Assurance propriétaire non occupant, perte de loyer et dégradation locative
  NOTRE PRIORITE : GERER VITRE BIEN COMME LE NÔTRE

Syndic de copropriété

Des services gagnants

• Gestionnaires dédiés à votre immeuble
• Visites régulières fixées dès l’assemblée générale
• Gestion comptable contrôlable à tout moment par le conseil syndical
• Sélection des meilleurs artisans locaux
• Mise en concurrence des fournisseurs pour faire baisser vos charges
• Experts dédiés à la vie de votre copropriété et joignable 6 jours/7
• Contrat détaillé de toutes nos prestations
• Rapport de gestion annuel vous informant de la vie dans votre résidence : nouveaux arrivants, sinistres en cours…
• Extranet permettant la consultation de vos informations personnelles et de vos documents importants
• Une validation des paiements fournisseurs par le conseil syndical
  98 % DE NOS CONTRATS RECONDUITS CHAQUE ANNEE

Nos garanties

1 er Syndicat national de l’immobilier

Mandataire en intermédiaire d’assurances

1 er assureur européen des professionnels de l’immobilier

Quelques chiffres

Satisfaction client 91 %
4 Agences
4 Métiers
1500 familles logées chaque année
73 % des biens en exclusivité vendus sous 3 mois
8000 visites mensuelles sur notre site
30 sites internet partenaires

Notre équipe vous accueille du lundi au samedi, dans nos agences immobilières, pour une plus grande disponibilité.